Schönes historisches Haus mit privatem Garten im Zentrum des Dorfes, nur 10 Minuten von Nizza Monferrato entfernt
Property Description
Im Zentrum des Dorfes Mombaruzzo befindet sich dieses historische Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert, von dessen oberen Stockwerken aus man einen wunderschönen Blick auf die Hügel hat. Das Gebäude ist in zwei Einheiten unterteilt und beide blicken auf einen romantischen, geschlossenen Hofgarten, der trotz der zentralen Lage im Dorf ein Maximum an Privatsphäre garantiert.
Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit schönen Kellern, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und historischen Böden, einer Küche, einem kleineren Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, zwei Bädern und einem noch zu nutzenden Dachgeschoss.
Die zweite Eigentumseinheit, mit unabhängigem Zugang, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das gesamte Gebäude wurde umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen, um seine Energieeffizienz zu verbessern: Neueindeckung des Daches mit Wärmedämmung und erdbebensicherer Konsolidierung, Austausch der Fensterrahmen, Installation einer Photovoltaikanlage und eines Kondensationskessels.
Das Gebäude, das die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes perfekt mit dem heute erforderlichen Komfort verbindet, ist sofort bewohnbar und könnte als Doppelhaushälfte oder als touristisch orientierte Struktur genutzt werden.
Energy rating: A1 – EP 68,81 kwh/m anno
Property Overview
- Price€ 385.000
- Reference698
- TypeLandhäuser
- LocationDorf
- Home area570 mq
- Lot area299 mq
- Rooms4
- Beds6
- Baths3
